Center Parcs - Domaine Les Trois Forêts s'étend sur 435 hectares dans un site exceptionnel où l'on se promène à pied, à vélo ou en golfette électrique. L'Aqua Mundo y est inédit, il y a également une immense ferme pédagogique ou encore il peut y être fait la découverte du musée du Pays de Sarrebourg et le parc animalier de Sainte- Croix. Dans un cadre préservé, les cottages sont haut de gamme et au confort soigné.

CENTER PARCS-PIERRE & VACANCES

Activités : RTA

Présentation :
Pierre & Vacances est un gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme depuis plus de 50 ans. Pierre & Vacances gère aujourd’hui 277 établissements en France, aux Antilles, et à l’étranger (Portugal, Espagne, Italie, Croatie, Ile Maurice et Malte).
L’offre de Pierre & Vacances est composée de résidences à la mer, à la montagne, à la campagne et en ville. Grâce à ses marques touristiques complémentaires, le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons. 
Quelques résidences principalement dédiées au secteur des affaires viennent compléter ce vaste parc mondial.

Marques du groupe Pierre & Vacances - Center Parcs
Pierre & Vacances
Pierre & Vacances premium
Center Parcs
Sunparks
Apparthotels
Villages Natures
Adagio
Maeva

CENTER PARCS est l'un des principaux gestionnaires de résidences de tourisme en France, avec 7 établissements et près de 18 400 lits répartis sur l'ensemble du territoire.
Center Parcs est une marque néerlandaise de villages de vacances et résidences de tourisme née aux Pays-Bas en 1968. Elle est portée en 2020 par 30 domaines, dont 24 sont opérés dans plusieurs pays européens par Center Parcs Europe, filiale du Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs depuis 2003 et six au Royaume-Uni par Center Parcs UK, propriété de la compagnie américaine Brookfield Property Partners depuis 2015.
Depuis plus de 50 ans, Center Parcs est le lieu de séjour idéal pour partager de beaux moments en famille. Avec des hébergements entièrement meublés nichés en pleine nature, un paradis aquatique, un large éventail d'activités d’intérieur et d’extérieur et une offre de restauration et boutiques, toutes les conditions sont réunies pour passer des moments privilégiés en famille.

Site web : https://www.pierreetvacances.com/

SIRET : 513635987

Marques :
ADAGIO ACCESS
PIERRE ET VACANCES VILLAGE
PIERRE & VACANCES PREMIUM
ADAGIO
PIERRE ET VACANCES RÉSIDENCE

Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, d'une gestion gérée par un professionnel, aucune contrainte de gestion locative, un loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou pas, de réaliser une opération d’investissement immobilier dont l’objectif principal est de ne pas générer d’imposition sur les revenus tirés de la location, et ce pendant un grand nombre d’années.

Avantages :
- Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs
- Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire
- Loyers sécurisés par le bail commercial
- Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire
- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse : - La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années.
- Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC (bénéfices industriels et commerciaux)
- Le propriétaire-bailleur n’a pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l’état des lieux, à la rédaction des baux de location
- Une exploitation déjà existante
- Des charges et taxes foncières connues.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Par route
ou sinon
Gares:
15.9 km : Gare de Sarrebourg
19.4 km : Gare de Réding
Aéroports :
83 km : Aéroport de Strasbourg
99.6 km : Aéroport de Sarrebruck (Allemagne)

Des hébergements de 2 à 12 personnes au cœur d'une forêt de sapins pour passer un séjour paisible et confortables

Lorraine :
Se ressourcer dans une forêt d'arbres géants en Moselle-Lorraine. A la découverte d'une des régions les plus naturelles de France : la Moselle-Lorraine. Le domaine Les Trois-Forêts donne rendez-vous pour des vacances près de Metz. Ce département boisé séduira les amoureux de nature et les aventuriers qui pourront faire le plein d'activités de plein air.

- La rentabilité brute de 7.68 %
- Les charges payées par l'exploitant
- Gestion assurée par un professionnel
- Perception des loyers, que le logement soit loué ou pas
- Fiscalité LMNP : le régime réel pour défiscaliser via l’amortissement
- Pierre & Vacances-Center Parc: un gestionnaire professionnel assurant une gestion qualitative de ses résidences
- Un concept très fort