LE REVERDI, situé à Grimaud, à 36 km de la gare de Saint-Raphaël-Valescure, La résidence propose des hébergements avec une piscine extérieure ouverte en saison, un parking privé gratuit, un jardin et une terrasse. Doté d'un restaurant, cet hôtel *** propose des chambres climatisées avec connexion Wi-Fi gratuite et salle de bains privative. Elle propose aussi un spa et un centre de bien-être avec sauna, bain à remous et bar, une aire de jeux pour enfants.

VILLAGES CLUB SOLEIL

Activités : TOURISME

Présentation :
VILLAGES CLUBS DU SOLEIL, société anonyme à directoire, immatriculée sous le SIREN 422636472, est active depuis 24 ans. Localisée à MARSEILLE (13003), elle est spécialisée dans le secteur d'activité de l'hébergement touristique et autre hébergement de courte durée. Son effectif est compris entre 500 et 999 salariés. Sur l'année 2022 elle réalise un chiffre d'affaires de 74 058 100,00 €. Le total du bilan a augmenté de 1,41 % entre 2021 et 2022. (Source Societe.com). Jerome PASQUET est président du directoire.
Acteur majeur dans le secteur français des vacances familiales en club, l’entreprise marseillaise fondée en 1960 sous le statut associatif grandit sereinement sans jamais s’affranchir des valeurs qui ont guidé sa création. Aujourd'hui, l'entreprise propose des vacances en séjours tout compris à la montagne, au ski et à la mer à travers ses 17 Villages Clubs, offrant près de 8 000 lits et accueillant près de 130 000 clients chaque année. Avec l’objectif de partager des vacances responsables, Villages Clubs du Soleil œuvre au quotidien dans une démarche de conscience environnementale, sociale et sociétale. L'engagement du groupe se reflète également dans son modèle de gouvernance : l’entreprise est en effet détenue à 99% par 2 associations : Villages Clubs du Soleil et Renouveau Vacances. Cette volonté de se développer tout en restant proche de ses racines associatives a également conduit le Groupe à acquérir Vacancéole en 2023, une entreprise renommée dans la gestion et l’exploitation d’une centaine d’établissements de tourisme à travers le pays. Villages Clubs du Soleil étend donc sa présence sur le marché français, tout en diversifiant ses destinations et son offre de service et devient ainsi l’un des leaders français du secteur

Site web : https://www.villagesclubsdusoleil.com/fr/

Création : 1960

SIRET : 42263647200280

Nombre de lits : -1000

Nombre de résidences : 34

Chiffre d'affaire : 99 €

Marques :
VCS, VACANCEOLE

Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, d'une gestion gérée par un professionnel, aucune contrainte de gestion locative, un loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou pas, de réaliser une opération d’investissement immobilier dont l’objectif principal est de ne pas générer d’imposition sur les revenus tirés de la location, et ce pendant un grand nombre d’années.

Avantages :
- Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs
- Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire
- Loyers sécurisés par le bail commercial
- Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire
- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse : - La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années.
- Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC (bénéfices industriels et commerciaux)
- Le propriétaire-bailleur n’a pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l’état des lieux, à la rédaction des baux de location
- Une exploitation déjà existante
- Des charges et taxes foncières connues.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voiture ou gare de Saint-Raphaël-Valescure.

LE REVERDI, livrée en 2011, propose 97 logements dans avec un grand parc au cœur des Maures, situé au Plan de la Tour, à 5km des plages de Grimaud. La résidence offre des hébergements avec une piscine extérieure ouverte en saison, un parking privé gratuit, un jardin et une terrasse. Doté d'un restaurant, cet hôtel *** propose des chambres climatisées avec connexion Wi-Fi gratuite et salle de bains privative. Elle propose aussi un spa et un centre de bien-être avec sauna, bain à remous, un bar, une aire de jeux pour enfants.

Balades et randonnées
Cyclisme
Nombreuses plages
Sentiers de randonnées : GR 51, sentier du littoral
Marchés provençaux
Musées et sites touristiques

- La rentabilité de 6.67%
- Des revenus immédiats dès la signature chez le notaire
- Gestion assurée par un professionnel
- BELHAMBRA : un gestionnaire solide financièrement
- Perception des loyers, que le logement soit loué ou pas
- Fiscalité LMNP : le régime réel pour défiscaliser via l’amortissement
- Station touristique qui fonctionne été comme hiver